IMMOBILIER : UNE VALEUR REFUGE
Dans une période de tourmente financière, les placements sûrs ne sont pas légion. Demeurent les matières premières et l’immobilier : « la pierre, l’investissement refuge ». Lire la suite
Archives de l’auteur : Sandrine
Crédits immobiliers : allongement de la durée des crédits pour accélérer l’augmentation du prix des biens immobiliers
CREDITS IMMOBILIERS : ALLONGEMENT DE LA DUREE DES CREDITS POUR ACCELERER L’AUGMENTATION DU PRIX DES LOGEMENTS
Notez ici que je n’utilise pas le mot valeur (valeur au sens de valeur vraie) mais le mot prix (au sens de prix de mise sur le marché). J’entends par là que l’augmentation de la durée des crédits immobiliers a provoqué une envolée artificielle des prix des logements : vous pouvez emprunter une somme plus importante sur une durée plus longue, les professionnels de l’immobilier se calquent alors sur vos capacités financières pour fixer le prix de vente des biens immobiliers.
Prenons un exemple parlant : Lire la suite
Immobilier : valeur vraie des logements
IMMOBILIER : VALEUR VRAIE DES LOGEMENTS
Les prix, nous l’avons vu dans le billet précédent, ont en moyenne vu leur valeur multipliée par 4 en 20 ans. Mais cette augmentation n’est pas uniquement artificielle mais repose sur une vraie augmentation de la qualité tant de la construction que des équipements.
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Immobilier en France : les prix multipliés par 4 en vingt ans
IMMOBILIER en FRANCE: les PRIX MULTIPLIES PAR 4 en VINGT ANS
Les chiffres publiés couramment annoncent une hausse des prix de l’immobilier de +10% par an pendant six ans de 1993 à 1998, les années antérieures étant globalement stables. Selon ses données, vous arrivez à un prix simplement multiplié par 1,77.
Nous avons comparé les prix d’achat de différents biens immobiliers autour de nous (parents, frères, sœurs, cousins, amis, voisins,…) et avons observé que les prix de l’immobilier ont été multipliés en moyenne par 4 en 20 ans, de 1990 à 2009.
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Achat immobilier : valeur vraie, négociation, notre expérience
ACHAT IMMOBILIER : VALEUR VRAIE, NEGOCIATION, notre expérience
Nous entendons tout et son contraire au sujet des négociations immobilières.
D’un côté les agences immobilières vous affirmeront que les prix ont baissé de 5 à 8 % de janvier à septembre 2009, ils se garderont de mentionner les réelles hausses des dix dernières années et vous persuaderont que les prix vont repartir à la hausse. Le dernier semestre 2009 affichant même une légère hausse des prix selon Century 21, de même pour la fin d’année 2010.
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Les différentes catégories de clients pour les banques : typologie de clients des banques
LES DIFFERENTES CATEGORIES DE CLIENTS POUR LES BANQUES : TYPOLOGIE DE CLIENTS DES BANQUES
Les banques regroupent en différentes catégories leurs clients particuliers (je ne parlerai pas ici des classifications des clients professionnels), suivant leur niveau de revenu, mais aussi suivant leur patrimoine, leur profession, leur endettement, et les différents modes de revenus dont ils disposent. Ces typologies de clients des banques sont très instructives d’un point de vue socio-économique. Analysons ensemble quelques bribes de cette classification des clients particuliers par les banques dont nous avons eu connaissance. Si vous avez des informations complémentaires, faites en nous part en commentaires.
L’intérêt est de savoir : QUE PENSE VOTRE BANQUIER DE VOUS?…
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Entretien d’embauche : la question de logique des entrées et sorties de métro
ENTRETIEN D’EMBAUCHE : LA QUESTION DE LOGIQUE DES ENTREES ET SORTIES DE METRO
Voici une question posée lors d’un entretien avec un chasseur de tête.
Le but de la question est de savoir si vous êtes apte à trouver les raisons des organisations complexes existantes, afin de déterminer si vous pouvez ou non faire partie de ceux qui, demain, les mettront en place efficacement et intelligemment.
La question est simple : pourquoi dans le métro y a-t-il des sorties plus larges que les entrées ?
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Entretien d’embauche : la question de gestion des tickets restaurant
ENTRETIEN D’EMBAUCHE : LA QUESTION DE GESTION DES TICKETS RESTAURANT
Voici une question posée lors d’un entretien avec un chasseur de tête. Le but de cette question est de savoir si vous êtes aptes à analyser les tenants et aboutissants complexes d’un service financier afin d’en analyser précisément les rentabilités et impacts.
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Impôts : faire des économies
IMPOTS : faire des économies
Nous voulons tous que le système autour de nous fonctionne. Mais nous voulons aussi tous payer moins d’impôts. Cette équation peut paraître impossible et pourtant le budget impôts est de plus en plus important dans un foyer standard.
Malgré les besoins de la collectivité, cherchons ici à payer moins d’impôts.
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Protection sociale : faire des économies
PROTECTION SOCIALE : faire des économies
Dans le soucis de protéger nos familles des aléas de la vie mais aussi pour se prémunir soi-même des accidents et des risques de nos diverses activités, nos devons être prévoyant et veiller à nos protections sociales. Cependant, ne tombons pas dans la surenchère que voudraient nous imposer les assureurs. Voici quelques idées que je vous propose d’analyser pour faire des économies sur la protection sociale.
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