DECOUVRIR LE METIER DE GERANT DE CAMP DE CAMPING
En quoi consiste le métier de gérant de camp de camping ? Comment devient-on gérant d’un camp de camping ? Nous avons rencontré Stéphanie qui, avec son mari, a franchi le cap et a acheté son camp de camping 4 étoiles. Elle nous explique son parcours, son quotidien. Découvrez les détails sur Etre-rentier.fr. Lire la suite
Archives du mot-clef investissement immobilier
Achat de petites parcelles et aménagement foncier, agricole et forestier, soulte
ACHAT DE PETITES PARCELLES ET AMENAGEMENT FONCIER, AGRICOLE ET FORESTIER, SOULTE
Lors d’un aménagement foncier agricole et forestier, les propriétaires de petites parcelles ont la possibilité d’acquérir, sans frais d’enregistrement, sans acte notarié, de petites parcelles. C’est la notion de remembrement. Conditions et procédures sur Etre rentier. Lire la suite
Immobilier : imposition sur les plus-values immobilières à partir de février 2012
IMMOBILIER : IMPOSITION SUR LES PLUS-VALUES IMMOBILIERES A PARTIR DE FEVRIER 2012
A partir de février 2012, l’imposition sur les plus-values immobilières change. Détails sur Etre-rentier.fr. Lire la suite
Immobilier : acheter cash ou à crédit
IMMOBILIER : ACHETER CASH OU A CREDIT
Lors d’un investissement immobilier, la question peut se poser : acheter un bien immobilier cash, avec le plus possible d’apport ou à crédit. Avantages et inconvénients des deux solutions sur Etre-rentier.fr. Lire la suite
Investissement immobilier : quel montage juridique pour ne pas être caution personnelle
INVESTISSEMENT IMMOBILIER : QUEL MONTAGE JURIDIQUE POUR NE PAS ETRE CAUTION PERSONNELLE
Lors d’un investissement immobilier, notamment s’il est important, nous ne souhaitons généralement pas être caution sur nos biens personnels en cas de mauvaises affaires. Quel est le montage juridique pour ne pas être caution personnelle sur un investissement immobilier ? Explications sur Etre-rentier.fr. Lire la suite
Investisseur immobilier : caution solidaire personnelle, modèle de caution solidaire
INVESTISSEUR IMMOBILIER : DEMANDER UN CAUTION SOLIDAIRE, MODELE DE CAUTION SOLIDAIRE
Dans le cadre de la location d’un bien immobilier, pour éviter les impayés, il est judicieux de demander la caution solidaire de personnes solvables. Explications et modèle de caution personnelle solidaire sur être-rentier.fr Lire la suite
Investisseur immobilier : modèle de bail commercial
INVESTISSEUR IMMOBILIER : LE BAIL COMMERCIAL
Le bail commercial permet à un professionnel locataire d’asseoir son activité, d’assurer un emplacement à son entreprise duquel le propriétaire ne pourra pas le déloger. Le propriétaire est quant à lui rassuré : il aura un locataire présent par tranches de trois années. Quelles sont les éléments devant apparaître dans le bail commercial pour défendre le locataire professionnel mais aussi pour consolider les intérêts du propriétaire? Explications et Modèle de bail commercial sur être-rentier.fr. Lire la suite
Investisseur immobilier : réaliser soi-même un état des lieux
INVESTISSEUR IMMOBILIER : REALISER SOI-MEME UN ETAT DES LIEUX
Pour gagner plus en tant qu’investisseur immobilier, vous pouvez chercher à réaliser vous-même certaines opérations de gestion immobilière. L’état des lieux, simple et facile à réaliser, peut être facilement réalisé par le propriétaire bailleur. Explications en pratique sur etre-rentier.fr pour faire soi-même un état des lieux. Lire la suite
Immobilier : calcul du prix d’achat d’un bien en fonction de la rentabilité voulue
IMMOBILIER : CALCUL DU PRIX D’ACHAT D’UN BIEN EN FONCTION DE LA RENTABILITE VOULUE
Il y a de cela quelques années, acheter un bien, le faire rénover et le louer était très rentable. En l’espace de quelques mois le bien était rénové, loué et rapportait un surplus alors qu’un crédit sur 100% de la somme engagée se remboursait tout seul sur 10 ou 15 années. Nous avons, avec mon mari, vu le marché de l’immobilier évolué dans nos régions pour devenir aujourd’hui très sensible et pas toujours rentable.
Il faut être vigilant pour investir en immobilier : les prix d’achat sont élevés, les travaux coûteux et les banques fébriles pour prêter à 100%. Voici sur être-rentier.fr comment trouver le prix d’achat d’un bien immobilier en fonction de la rentabilité finale voulue. Lire la suite
Immobilier aux USA : expulser un locataire aux USA
IMMOBILIER AUX USA : EXPULSER UN LOCATAIRE AUX USA
Vous souhaitez investir dans un placement immobilier locatif à destination des particuliers aux USA. Voici quelques éléments pour savoir quoi faire si votre locataire ne paye pas ses loyers. Lire la suite